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老舊房屋鑒定是指由專業機構或人員依據國家相關標準、規范和技術要求，對建成時間較長、結構可能存在老化或損傷的房屋進行檢測、評估與分析，以確定其安全性、適用性和耐久性是否符合現行使用要求的過程。

其核心目的是保障居住安全、指導房屋合理使用，并為后續維修、加固或改造提供科學依據。