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老房子房屋檢測(cè)是指對(duì)具有一定使用年限的既有建筑進(jìn)行系統(tǒng)性、專業(yè)性的安全與性能評(píng)估，旨在深入了解房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能及耐久性狀況，為后續(xù)的維護(hù)、改造或加固提供科學(xué)依據(jù)。

檢測(cè)流程

（1）資料收集：查閱房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、既往維修報(bào)告。

（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查：使用裂縫測(cè)寬儀、回彈儀、鋼筋掃描儀等工具進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。

（3）實(shí)驗(yàn)室分析：對(duì)混凝土芯樣、鋼筋等進(jìn)行力學(xué)性能測(cè)試。

（4）模型計(jì)算：通過(guò)有限元軟件模擬結(jié)構(gòu)受力，評(píng)估承載能力。

（5）報(bào)告編制：出具包含檢測(cè)結(jié)論、處理建議的正式報(bào)告。